SĂ CONSTRUIESC O SPĂLĂTORIE AUTO CU AUTOSERVIRE DESCHISĂ SAU ACOPERITĂ?
În cele mai multe cazuri, o spălătorie auto cu autoservire este o facilitate cu stații de spălare acoperite. Există unele locații cu o singură stație de spălare a autovehiculelor, unde cheltuielile și standardul de acoperire ar fi disproporționat de ridicate, iar utilizatorii nu se așteaptă neapărat la acest lucru. Cu toate acestea, în cazul instalațiilor mai mari și al sistemelor mecanice mai extinse, de obicei se construiesc boxe de spălare acoperite.
DE CE E NEVOIE DE BOXE DE SPĂLARE ACOPERITE?
Pentru ușurința utilizării, pivoții plafonului sunt atașați la un element de cadru de grindă superioară armată, o parte importantă a structurii de susținere a acoperișului.
În lunile de iarnă, acoperișul stațiilor acoperite este benefic pentru a menține sistemul la adăpost de îngheț. Pe de o parte, izolează furtunurile de apă de înaltă presiune care trec pe sub tavan și acoperă podelele stațiilor de spălare împotriva ploii sau a zăpezii, facilitând astfel dezghețarea acestora.
Din păcate, puțini operatori și utilizatori sunt conștienți de faptul că produsele chimice pentru îngrijirea autovehiculelor – indiferent de tip sau de marcă – trebuie utilizate numai în locuri ferite de soare. În timpul lunilor de vară, chiar și deteriorarea suprafețelor poate fi cauzată de produsele chimice aplicate pe vehicul, vărsate pe acesta și expuse la lumina directă a soarelui. În timpul utilizării, este important să se protejeze de soare și să se răcească suprafața vehiculului până la o temperatură caldă pentru mâini.
Condițiile dorite pentru cele de mai sus pot fi pe deplin asigurate în primul rând în spălătoriile acoperite.
În plus față de cele enumerate mai sus, există alte trei argumente în favoarea stațiilor acoperite:
1. Boxa de spălare acoperită oferă un impact vizual mai puternic, făcând ca instalația să fie mai ușor de văzut de la distanță. 2. Oferă intimitate și protecție împotriva condițiilor meteorologice pentru client în timpul de spălare. 3. Designul acoperișului plat al structurilor clădirilor DiBO permite, de asemenea, instalarea unui sistem de panouri solare. |
CÂT DE ÎNALT AR TREBUI SĂ FIE ACOPERIȘUL STAȚIEI DE SPĂLARE AUTO ACOPERITE?
Stațiile de spălare construite exclusiv pentru autoturisme au o înălțime liberă minimă de 3 metri, dar o înălțime liberă interioară de 3,5 metri este mai frecventă în cazul stațiilor de spălare care pot găzdui atât autoturisme, cât și vehicule mici de marfă. Boxele de spălare acoperite cu dimensiuni mai mari decât menționate mai sus sunt mai distorsionate, mai problematice din punct de vedere structural și oferă o protecție cu un ordin de mărime mai mică împotriva impactului asupra mediului.
Pentru boxele deschise, înălțimea liberă minimă recomandată, și anume punctul cel mai de jos al consolelor pivotante, este de 4 metri.
CARE ESTE IMPACTUL ACOPERIRII SAU AL LIPSEI ACESTEIA ASUPRA VENITURILOR?
Dacă avem în vedere o spălătorie auto doar cu stații de spălare deschise, efectul va depinde în principal de concurență. Dacă un furnizor alternativ din apropiere pune la dispoziție stații acoperite la un nivel similar de servicii, atunci, din păcate, bătălia este pierdută. Clienții vor vizita splătoria acoperită cu o frecvență mai mare și vor fi mai mulțumiți de experiența lor acolo (dacă nu există concurență, ne putem aștepta la venituri cu aproximativ 15-20% mai mici în comparație cu o unitate acoperită, o reducere datorată preferinței conducătorilor auto care preferă mai puțin astfel de locuri).
Pornind de la dimensiunea unei spălătorii auto cu trei stații de spălare, ar putea fi util să se ia în considerare construirea unei stații de spălare deschise. Cu toate acestea, este important să aveți în vedere regula de bază conform căreia, într-o spălătorie auto cu autoservire cu minimum trei-patru stații, veniturile generate de o stație deschisă reprezintă doar 60-70% din veniturile provenite de la o stație acoperită. Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că în aceste stații se pot spăla autovehicule de construcție superioară. Numărul de spălări de mașini este într-adevăr mult mai mic, dar, deși timpul total petrecut în zona de spălare este semnificativ mai mare, proporția timpului de funcționare al echipamentului utilizat și plătit este mai mică.
Prin urmare, în general, în cazul spălătoriilor auto cu trei sau mai multe stații de spălare, stațiile deschise vor fi utilizate în mod preferențial de camioane și ca tampon pentru autovehiculele care sunt strămutați din locurile acoperite ocupate în prezent.
Atunci când se face planificarea, merită, de asemenea, să se țină cont de faptul că autocamioanele spălate în stațiile acoperite sunt mai murdare, astfel încât generează proporțional mai multe depuneri în rezervoarele de nămol, ceea ce înseamnă o îndepărtare mai frecventă și, prin urmare, costuri de operare mai mari.
Stațiile de spălare deschise pot fi, desigur, implementate la un cost de investiție mai mic, deși este recomandabil ca secțiunea de podea a acestor stații să fie mai mare decât cea a stațiilor acoperite, până la 6m x 6m.
În concluzie, considerăm că, în general, nu este recomandabil să se construiască o stație deschisă sub trei sau mai puține stații, cu excepția cazului în care nu există posibilitatea unei structuri de acoperiș. Într-un mediu metropolitan, se recomandă să nu se utilizeze stații de spălare deschise până la patru stații. Într-un mediu urban, considerăm că este utilă existența unei stații de spălare neacoperite până la cinci stații de spălare.